Переведення житлових приміщень у нежитловий фонд

Кожен підприємець зацікавлений в наявності окремого приміщення, в якому би міг проводити свою діяльність. Проблема в тому, що зведення нових магазинів, офісів чи кафе часто створює додаткові фінансові витрати. Також часто ця проблема виникає у великих містах, оскільки дуже важко знайти вільне приміщення. І не завжди є така можливість саме в тому районі, в якому би хотілось працювати. Альтернативний варіант — розміщення закладу в житлового будинку. Також може виникнути така необхідність і з іншою метою. 

Особливості процедури

Житлові приміщення можуть бути переведені в нежитлові, якщо:

• на законному рівні визнані як непридатні до проживання; 
• власники самостійно вирішили змінити їх призначення.

Житлове приміщення не може бути нежитловим для таких цілей:

• будування промислових виробництв;
• різноманітних розважальних закладів;
• туалетів;
• пунктів приймання склотари;
• підприємств, які працюють з вибухонебезпечними речовинами.

А їх офіси можуть бути розміщені без будь-яких обмежень.

Для того, щоб уточнити, які обмеження існують у вашому регіоні, варто звернутися до відповідного органу, який займається цим питанням. 

Після збору необхідних документів також потрібно сплатити певні кошти до місцевого бюджету. 

Також потрібно враховувати, що можлива відмова, якщо об'єкт реконструкції не відповідає встановленим нормам. Власник житла обов'язково отримує документ, в якому зазначене законне підтвердження цього. 

Спеціалісти передбачають такі етапи в роботі:

• підготовку необхідних документів, які можуть відрізнятися залежно від того, хто займається оформленням — юридична особа або фізична;
• подачу в орган місцевого самоврядування пакету;
• реєстрацію декларації про готовність об'єкту до експлуатації та права власності на уже нежитлове приміщення.

Процедура ця довготривала та непроста, яка потребує відповідального підходу. Для того, щоб передбачити можливі проблеми, варто скористатися юридичною послугою від професіоналів. 

Чому саме ми

Щоб не витрачати свій час на те, що не є вашою спеціалізацією, пропонуємо скористатися нашими послугами. Ми готові співпрацювати за такими умовами:

• робота в режимі 24/7;
• наявність представництв в таких містах як Київ, Тернопіль, Одеса, Дніпро та інші;
• індивідуальний підхід до кожного клієнта; 
• консультування щодо певного питання або повний збір всіх документів.

Переведення житлових приміщень у нежитловий фонд — важливий етап для розвитку бізнесу, тому не варто з цим зволікати.